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【金辉天鹅湾】
楼盘路段:金辉天鹅湾位于金山浦上核心地段,世界第三大零售商特易购近在咫尺,10分钟抵达城市中心,5分钟畅享宝龙万象繁华商圈。是金山板块不可多得的低密度高尚居住区。地块周边有金山公园、乌龙江生态公园文体中心等丰富配套资源。
交通状况:社区门口就有公交站台,128、315、47站点(刘宅)125、89、 82、99站点:(浦上大道)
周边配套:地处浦上优势地段,100米距离就到特易购、万达广场、金山公园、永辉超市。让我们购物、休闲都有去处。去红星美凯龙建材市场也就300米的路程,去宝龙,万象城商圈仅6分钟车程。
房源情况:本套房61.2㎡的产权,经典小复式小两房户型,南北朝向,采光很好,阳光充裕,室内亮堂通透。不沿街。
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税费计算参考表 |
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税费名称 | 计算公式 | 缴费金额 |
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买方交易税费 | ||
契税 | 交易价×1.5% | |
交易服务费 | 建筑面积×3元/m² | ¥
183.6 元 |
交易印花税 | 交易价×0.05% | |
产权登记费 | 50元/人或80元/单位 | ¥85元 |
工本费 | 5元/本 | ¥5元 |
买方税费合计: | ||
卖方交易税费 | ||
交易服务费 | 建筑面积×3元/方 | ¥183.6元 |
交易印花税 | 交易价×0.05% | |
个人所得税 | 交易价×1% | |
营业税 | 交易价×5.5% | |
卖方税费合计 |
123m² 109万 单价:8862/m²
112m² 116万 单价:10357/m²
117.7m² 108万 单价:9176/m²
191m² 186万 单价:9738/m²
40.2m² 93万 单价:23134/m²
28.09m² 330万 单价:65535/m²
76m² 88万 单价:11579/m²
102m² 105万 单价:10294/m²
103m² 148万 单价:14369/m²
105m² 110万 单价:10476/m²